¿Puedo convertir mi local en vivienda?

¿Qué requisitos necesito?

Debido a la crisis del COVID muchos locales comerciales tuvieron que echar el cierre y sumado a esto la subida del precio de los alquileres hizo que muchos propietarios decidiesen convertir su local en vivienda ya sea para vender o alquilarlo.

No todos los locales cumplen con la normativa estipulada para poder convertirse en vivienda, tienen que tener los siguientes requisitos:

- Superficie mínima útil de 25 m2 para estudio

- Superficie mínima útil de 38 m2 para ser vivienda

- Altura mínima de 2,5 metros

- Salida de humos en cocina

- Estar a nivel rasante del suelo

- La fachada exterior debe tener una anchura mínima para poner ventanas

Además, tendremos que solicitar la siguiente documentación:

- Licencia de cambio de uso en el ayuntamiento

- Licencia de primera ocupación

- Dar de alta los suministros

- Declaración de alteración catastral

- En notaria: cambio de uso y llevarlo al registro de la propiedad